Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

Das Dachgeschoss präsentiert sich als wahre Wohlfühlinsel für Groß und Klein. Den Eltern steht ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Bad en suite zur Verfügung. Der Nachwuchs kann sich über zwei gleich große Kinderzimmer und ein eigenes Bad mit Wanne und Dusche freuen.

In Haus A sind neun moderne, repräsentative Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung sowie zwei Penthouse-Wohnungen mit Ausblick vorgesehen. Haus B wird über sechs optimal geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen verfügen. Das Bauvorhaben wird als KfW-Effizienzhaus 55 mit einer Wärmepumpe ausgeführt. Die wichtigsten Merkmale des geplanten Projekts im Überblick: Zwei Mehrfamilienhäuser mit 6 + 11 Wohnungen verschiedener Größen für alle Lebenslagen KfW-Effizienzhaus 55 Heizung: Wärmepumpe Helle, offene Architektur Hochwertige Ausstattung (u.a.): Dreifach verglaste Fenster Fußbodenheizung Parkett-, Steinzeug- oder Fliesenböden Große, bodentiefe Fensterflächen Bäder überwiegend mit Außenfenster Sprechanlage mit Videoüberwachung Große Balkone Großzügige Freisitze und Gartenflächen im Erdgeschoss Aufzug Keller, Hobbyräume Vorbereitete Anschlüsse in der Tiefgarage für E-Autos Kleiner Spielplatz im geschützten Innenhof Keine Käuferprovision, Sie kaufen direkt beim Bauträger Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz, ein privater Fahrradraum und ein Hobbyraum dazu erworben werden.

Auch für die Kaffeepause zwischendurch ist die Theke der perfekte Ort. Wer Ruhe und Entspannung sucht, der begibt sich eine Ebene höher. Mit zwei nahezu identisch geschnittenen Kinderzimmern, einem Elternschlafraum mit Ankleide und einem luxuriösen Badezimmer inklusive Wanne und Dusche bleibt im Dachgeschoss garantiert kein Wunsch offen.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum kleinen, eingewachsenen Garten, der für entspannte Stunden im Freien sorgt. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Besonders praktisch ist das ausgebaute Dachgeschoss, das mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet ist und sich hervorragend als separate Wohneinheit für ein Teenagerzimmer oder Gästezimmer eignet.

Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Der großzügige und gut geschnittene Wohnbereich im Erdgeschoss lädt zum Entspannen ein und führt, bedingt durch die Hanglage des Hauses, direkt auf den westlich ausgerichteten Balkon mit Markise. Der Balkon wurde zwischen 2010 und 2012 erneuert und lädt dazu ein, den alltäglichen Sonnenuntergang zu genießen.

Auch diese Wohneinheit verfügt über eine gemütliche Küche, ein zentral angeordnetes Badezimmer und zwei gut geschnittene Schlafräume, die optimal möbliert werden können. Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Gartenanlage, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es zum Spielen für Kinder, zum Pflanzen von Blumen oder zum Entspannen.

Durch den großzügigen Essbereich erreichen Sie die äußerst elegante Einbauküche aus Italien, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist (zzgl. 6.000?) und zu mediterranen Abenden einlädt. Angrenzend an die Küche befindet sich der gut geschnittene Wohnbereich. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Zusätzlichen Komfort bieten Ihnen auch die beiden Kellerräume, eine Waschküche sowie ein Hobbyraum, diese sind durch den Innenhof zu erreichen.

Über eine gesonderte Abzweigung der Straße, von der aus lediglich 2 Häuser erreicht werden können, befahren Sie die großzügige Hauseinfahrt, die Parkmöglichkeiten für 4 Fahrzeuge bietet und über eine zusätzliche Garage mit direktem Hauszugang verfügt. Neben einem schönen Entrée und einem breit geschnittenen Flurbereich, befindet sich im Erdgeschoss ein Büro, ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, der Masterbedroom mit eigener Ankleide und Bad en Suite sowie der traumhafte Wohn- und Küchenbereich. Der großzügige Eingangsbereich verleiht beim Betreten der Immobilie umgehend einen angenehmen Wohlfühlcharakter, der sich durch die gesamte Villa zieht.

Die Wohnung im Obergeschoss ist ebenso attraktiv gestaltet und bietet einen gemütlichen Wohnbereich, eine moderne Küche und mehrere gut geschnittene Schlafzimmer. Auch hier sorgt ein helles und freundliches Ambiente für Wohlbefinden. Diese Wohneinheit ist ideal für erwachsene Kinder, die ein eigenes Zuhause brauchen, oder für Großeltern, die in der Nähe ihrer Enkel wohnen möchten.

Das großzügige Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Die gut geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochbedürfnisse. Ein Gäste-WC rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Dieses Hinterhaus ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage suchen.

Faktor - und eine absolute Rarität im Erdinger Zentrum: Wer sich schon immer nach einem absolut zentral und dennoch ruhig gelegenen, äußerst großzügigen und geschmackvoll kernsanierten Stadthaus gesehnt hat, der wird hier fündig! Dieses Stadthaus als Teil des neuen "HERZOG LUDWIG"-Ensembles ist perfekt geschnitten und bietet dank ihres vielseitigen Grundrisses flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Stadthaus, leicht abgesetzt vom Haupthaus, erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen eigenen Hauszugang.

Insgesamt befinden sich folgende sanierte Wohnungen im selben Stil und eine Werkstatt zum Verkauf in diesem Objekt: (Reserviert) 97,10 m² - 349.000,00 € - EG extra Eingang (Reserviert) 53,82 m² - 239.000,00 € - EG rechts (Reserviert) 76,51 m² - 279.000,00 € - EG links (Reserviert) 65,93 m² - 269.000,00 € - 1OG rechts, rechte Seite 115,68 m² - 429.000,00 € - 1OG links, rechte Seite 53,25 m² - 239.000,00 € - 1OG rechts, linke Seite (Reserviert) 41,53 m² - 199.000,00 € - 1OG links, linke Seite (Reserviert) 57,73 m² - 269.000,00 € - Dachgeschoss 50 m² - 99.000,00 € - Werkstatt Erstbezug ohne Provision: Hier wird eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung in einem ebenso renovierten Mehrfamilienhaus angeboten. Der Wohn- und Schlafraum ist sehr großzügig geschnitten und mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Dachbodenabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Ein Highlight ist die zentrale Lage in der Stadt Eichstätt, die bekannt für ihre Universität Eichstätt-Ingolstadt ist.

Damit sind die Bewohner perfekt für die Zukunft gerüstet: Sollte sich erneut Nachwuchs ankündigen oder später einmal das Treppensteigen zur Last werden, lässt sich das Büro problemlos in ein Schlafzimmer umwandeln. Das Obergeschoss bietet mit zwei ähnlich geschnittenen Kinderzimmern, einem Elternschlafraum mit Ankleidebereich und einem großen Familienbad viele Möglichkeiten zum Relaxen. Hier bleiben garantiert keine Wohnwünsche offen! Auf der Höhe der Zeit ist auch die technische Ausstattung des Hauses: Die Wohlfühl-Klima-Heizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen - sparsam und ökologisch zugleich.

Im Eingangsbereich befindet sich eine Diele mit Garderobe und linkerhand das Gäste-WC nebst Abstellraum. Durchschreiten Sie die Diele und Sie gelangen in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich. Hier durchflutet die Sonne ab mittags die Etage durch die bodentiefen Fenster, die mithilfe der elektrisch angetriebenen Rollladen verdunkelt werden können. Von hier aus erreichen sie die ebenfalls sonnig gelegene, zum Verweilen einladende Loggia mit Blick in Richtung der Luxemburger Weinberge.

Das vom harmonischen Zusammenspiel zwischen Architektur und Lage geprägte Mehrfamilienhaus ist ein faszinierendes Kleinod in Striesen. Es erwartet Sie ein überaus wohltuend jugendlicher Wohnsitz. Die sehr effektiv geschnittene Wohnung beeindruckt durch die harmonische Verbindung zwischen den beiden Wohnungsebenen. Bereits der Wohnungszugang mit seinem einladenden Entrée besticht durch seinen offenen Charme. Aus dem Flur heraus erwartet Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die großzügige Küche mit einer soliden Einbauküche inklusive.

Das Haus gliedert sich in zwei separate Wohnungen, die sowohl für die Nutzung durch eine große Familie als auch für die Vermietung an verschiedene Mieter ideal geeignet sind: - Erdgeschoss-Wohnung (110 m²): - 4 geräumige Zimmer, die lichtdurchflutet und modern gestaltet sind - Offene Küche mit Essbereich, ideal für gesellige Abende mit der Familie und Freunden - Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt - Zugang aus mehreren Zimmern zur Terrasse und dem Gartenbereich, perfekt für entspannte Stunden im Freien - Dachgeschoss-Wohnung (76 m²): - Charmante, gut geschnittene Räume, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten - Helle Wohnräume, die Gemütlichkeit und Stil vereinen - Einbauküche und Balkon mit Blick ins Grüne vorhanden Wellnessbereich: Ein absolutes Highlight dieses Hauses ist der Wellnessbereich, der mit einer Sauna und einem Whirlpool im Freien ausgestattet ist.

Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer Lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.

Der jetzige Zustand des Objekts stellt sich als renovierungs- bis modernisierungsbedürftig aber gepflegt dar. Das rechteckig geschnittene Grundstück ist insgesamt 801 m² groß und nach Süd-Osten hin ausgerichtet. Abmaße ca. 12 Breit und 66,75 Tief. Die Aufteilung des Wohnhauses gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: überdachter Eingangsbereich hofseitig mit Zutritt über eine großzügig verglaste Veranda, von dort aus gelangt man in einen Flurbereich welches rechtsseitig in die Küche mit vorhandener Einbauküche und dem Bad führt.

Verwendung der einzelnen Räume bleiben natürlich ganz Ihnen und Ihren Bedürfnissen frei überlassen. Darüber hinaus sind die Räume gut geschnitten, um eine optimale Raumausnutzung zu gewährleisten. Der pflegeleicht angelegte Südgarten kann hervorragend für Grünliebhaber genutzt werden. Bemerkung: Eine außergewöhnliche Immobilie in einer ruhigen Nebenstraße mit vielen Extras, toller Ausstattung, großzügigen Räumen und weitläufigen Nutzflächen.

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 243163) Ich biete meine gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im Herzen Berlins zum Tausch an. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im belebten Kreuzberg (10969 Berlin), perfekt für alle, die das urbane Leben lieben und trotzdem einen Rückzugsort suchen.