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Verwendung der einzelnen Räume bleiben natürlich ganz Ihnen und Ihren Bedürfnissen frei überlassen. Darüber hinaus sind die Räume gut geschnitten, um eine optimale Raumausnutzung zu gewährleisten. Der pflegeleicht angelegte Südgarten kann hervorragend für Grünliebhaber genutzt werden. Bemerkung: Eine außergewöhnliche Immobilie in einer ruhigen Nebenstraße mit vielen Extras, toller Ausstattung, großzügigen Räumen und weitläufigen Nutzflächen.

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 243163) Ich biete meine gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im Herzen Berlins zum Tausch an. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im belebten Kreuzberg (10969 Berlin), perfekt für alle, die das urbane Leben lieben und trotzdem einen Rückzugsort suchen.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster. Die erste Etage bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer, bzw. Kinderzimmer, sowie ein hell gefliestes Vollbad mit Dusche und Badewanne. Das großzügige Studio im Dachgeschoss lässt sich bei Bedarf zusätzlich mit einem Duschbad ausstatten und bietet so noch mehr Komfort.

Die Anordnung dieses Atriums bedingt hervorragende Belichtungsflächen des Hauses. Vor allem der repräsentativ geschnittene Wohn-Essbereich profitiert von der bodentiefen Verglasungsfront hin zum Atrium. Dieses Gebäude wurde immer wieder in Teilen renoviert und verfügt beispielsweise über ein modernisiertes Bad und eine nachträglich aufgebrachte Dämmung.

101 m² Wohnfläche - großzügiger Wohn- und Essbereich auf ca. 40 m² Wohnfläche - gut geschnittenes Schlaf- und Kinderzimmer - Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche - Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss - potentieller Abstellraum in der Wohnung - große Loggia in West-Ausrichtung mit Markise - teilweise elektrische Rollläden - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz inklusive - renovierungsbedürftiger Zustand

Raumaufteilung Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung, die zum Verkauf angeboten wird, besticht durch ihre ansprechende Gestaltung und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1997 umfassend saniert wurde. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von etwa 62 m² und umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie ein Fenster, welches für eine natürliche Belüftung sorgt.

Obergeschosswohnung: Das Obergeschoss bietet eine charmante, ca. 54 m² große Wohneinheit, die separat genutzt werden kann. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und führt sowohl zur Küche als auch auf die Dachterrasse, die eine Grundfläche von ca. 19 m² hat. Diese Terrasse ist ideal für entspannte Stunden im Freien und bietet zusätzlichen Raum zur Gestaltung.

Des Weiteren punktet die Wohnung mit einem sanierten Tageslichtbad in zeitlosem Design mit bodenbündiger Dusche und Handtuchwärmer. Die separate Küche ist großzügig geschnitten und umfangreich ausgestattet. Die wertige Einbauküche BJ 2003 ist im Kaufpreis inkludiert. Vom Küchenbereich haben Sie direkten Zugang zur herrlichen Außenterrasse mit eigenem Gartenbereich und direkt angeschlossenem Balkonbereich.

Durch ein elektrisch zu öffnendes Oberlicht wird die Treppe vom Tageslicht angestrahlt. Angekommen im Obergeschoss befindest du dich im ähnlich geschnittenen Flur, wie im Erdgeschoss. Wie unten gibt es eine Eingangstür, denn du kannst deine Wohnung auch mit einer Außentreppe oder dem Fahrstuhl direkt über das Obergeschoss betreten. Durch die Glastür ist der Flur schön hell.

Diese moderne und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im Stadtteil Köln-Bilderstöckchen, welcher zum Stadtbezirk Köln-Nippes gehört. Der Erwerb dieser Wohnung bietet die seltene Gelegenheit, durch die unmittelbare Nähe zum Blücherpark Ruhe und Entspannung zu finden und trotzdem die Kölner Innenstadt, die angrenzenden Stadtteile Nippes und Neuehrenfeld sowie durch die in wenigen Minuten erreichbaren Straßenbahn- und S-Bahn-Haltestellen sowie Autobahn-Anschlussstellen auch weiter entfernte Orte mühelos erreichen zu können.

Die Immobilie erstreckt sich über einen kleinen Keller sowie Erd- und Obergeschoss. Mit insgesamt fünf gut geschnittenen Zimmern bietet das Haus viel Raum für ein komfortables und behagliches Wohnen. Im Mittelpunkt steht das großzügige Wohn- und Esszimmer, dessen offener Kamin an kalten Winterabenden für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

sehr geile und mega sexy High Heels Plateau Peeptoe Pumps ❣️ in LACK schwarz + silber - Sohle in sexy PINK ❣️ ▪️ Gr. 41 - 44 ( sofort lieferbar, auf Lager ) ▪️ Absatzhöhe: ca. 15,5 cm ▪️ Plateau: ca. 4 - 5 cm Paßform: fallen größengerecht aus - und sind auch für breitere Füße sehr bequem, da breit geschnitten am Fuß ❣️ ▪️ EUR 60,99 incl. Mwst. ▪️ Versandkosten nur 5,- € ❗️ od. Übergabe im Umkreis Hanau mögl. ❣️ ab 3 Artikeln - versandkostenfrei ❣️ Günstige und ausgefallene Schuhe + High Heels - auch in Unter- und Übergrößen - sowie Accessoires und Modeschmuck ▪️ Damenschuhe + High Heels - auch in Übergrößen ( bis Gr. 47 ) ▪️ Herrenschuhe ▪️ Kinderschuhe ▪️ Fashion - Kleidung ▪️ Accessoires + Modeschmuck Alle meine angebotenen Artikel sind von solider und guter Qualität.

super schöne und sau-bequeme ❣️ High Heels Stiefel ❣️ mit bling-bling ❣️ aus hochwertigem Wildleder-Imitat und durchgängigem innenseitigen Reißverschluß - mit Glitzersteinchen und schwarzen Ziersteinchen ▪️ Gr. 40 ▪️ Absatzhöhe: ca. 10 cm ▪️ Gesamthöhe ( incl Absatz ): ca. 50 cm Paßform: fallen normal aus - sind aber eng geschnitten am Knöchel & Bein ▪️ passend für Wadenumfang: 34 cm - max. ca. 38,5 cm. ▪️ EUR 47,99 incl. Mwst. ▪️ Versandkosten nur 5,- € ❗️ od. Übergabe im Umkreis Hanau mögl. ❣️ ab 3 Artikeln - versandkostenfrei ❣️ Günstige und ausgefallene Schuhe + High Heels - auch in Unter- und Übergrößen - sowie Accessoires und Modeschmuck ▪️ Damenschuhe + High Heels - auch in Übergrößen ( bis Gr. 47 ) ▪️ Herrenschuhe ▪️ Kinderschuhe ▪️ Fashion - Kleidung ▪️ Accessoires + Modeschmuck Alle meine angebotenen Artikel sind von solider und guter Qualität ❣️ Bei mir kauft Ihr ausschließlich ungetragene NEUWARE - solltet Ihr Tragebilder sehen, dann handelt es sich hierbei um Kundenfotos oder Werbeware, die nicht verkauft wird, sondern rein dem Zweck der Produktpräsentation dient. ____________________________________________________________________________ Nach geltendem Recht sind wir verpflichtet, die Verbraucher auf die Existenz der europäischen Online-Streitbeilegungs-Plattform hinzuweisen, die für die Beilegung von Streitigkeiten genutzt werden kann, ohne daß ein Gericht eingeschaltet werden muss.

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High Heels LACK Stiefeletten im LEO style mit Steinchen - absolute EYECATCHER ❣️ ▪️ Gr. 39 - 41 * Absatzhöhe: ca. 12 cm Passform: schmal geschnitten - bei breiteren Füßen empfehle ich +1 Größe größer als die reguläre Größe zu wählen ▪️ EUR 55,99 incl. Mwst. ▪️ Versandkosten nur 5,- € ❗️ oder Übergabe im Umkreis Hanau mögl. ❣️ ab 3 Artikeln - versandkostenfrei ❣️ Günstige und ausgefallene Schuhe + High Heels - auch in Unter- und Übergrößen - sowie Accessoires und Modeschmuck ▪️ Damenschuhe + High Heels - auch in Übergrößen ( bis Gr. 47 ) ▪️ Herrenschuhe ▪️ Kinderschuhe ▪️ Fashion - Kleidung ▪️ Accessoires + Modeschmuck Alle meine angebotenen Artikel sind von solider und guter Qualität.

bling ohne Ende - glitzern / schimmern wie verrückt ❣️ - leichte hoch-geschnittene ( Schnür-) Boots / Stiefeletten - in Farbe "gun" / metallic-look Durch den metallic-Look-Effekt schimmern sie - je nach Licht - mal mehr, mal weniger ..und damit Ihr vorher seht, was Ihr nachher an den Füßen habt, hab ich Euch indoor- und outdoor-Bilder ( sowohl mit, wie auch ohne direkte Sonneneinstrahlung ) gemacht Die Boots haben innenseitig einen durchgängigen Reißverschluß ( also einfach rein-schlupfen und los ) - die Schnürung dient hier lediglich zur Deko + Weitenregulierung ▪️ Gr. 37 ▪️ EUR 35,99 incl.

nur nicht unauffällig ❣️ sehr geile + sexy Overknee Stiefel in schwarz-gold ❣️ von Sergio Todzi - durchgängiger innenseitiger Reißverschluß - vom Material her recht fest / steif - also sie bleiben "stehen" - kein ständiges Runterrutschen - aber auch nicht dehnbar ▪️ Gr. 37 Passform: schmal geschnitten am Fuß - bei breiteren Füßen eher für eine regüläre Gr. 36 - 36,5 zu empfehlen ▪️ Absatzhöhe: ca. 11 - 11,5 cm ▪️ Gesamthöhe: ca. 65 cm - also eher Menschen mit langen Beinen geeignet ( außer man möchte, daß sie bis zum Popo gehen ) ;-) ▪️ Schaftweite: bis ca. 41 cm ( breiteste Stelle Wade oben ) ▪️ Weite knapp oberhalb des Knöchels: ca. 30-31 cm ▪️ EUR 49,99  incl.

Ich habe schon mal für Euch vor-getestet ❣️ trage sie seit über 1 Jahr als Alltags-Stiefel ❣️ High Heels Kurz-Stiefel - in Kunstleder schwarz - mit alltgstauglichem Stiletto-Absatz - das Kunstleder ist nicht ganz so matt, wie bei Kunstleder meist üblich - sondern eher leicht "glänzend" ▪️ Gr. ( 37-) 38 ▪️ Absatzhöhe: ca. 11 cm ▪️ Gesamthöhe ( incl. Absatz ): ca. 38 cm Paßform: schmal geschnitten am Fuß - bei breiteren Füßen oder, wer gern auch mal zu einer Zwischengröße tendiert, empfehle ich +1 Größe größer als die reguläre Größe zu bestellen, da vorne spitz geschnitten ▪️ EUR 69,99 incl.

nur für wirklich schlanke Beine geeignet ❗️ da schmale Schaftweite und insgesamt eng geschnitten ❗️ Empfehlung - bei breiteren Füßen - eine Nummer größer als die reguläre Größe wählen ▪️ EUR 60,99 incl. Mwst. ▪️ Versandkosten nur 5,- € ❗️ od. Übergabe im Umkreis Hanau mögl. ❣️ ab 3 Artikeln - versandkostenfrei ❣️ Günstige und ausgefallene Schuhe + High Heels - auch in Unter- und Übergrößen - sowie Accessoires und Modeschmuck ▪️ Damenschuhe + High Heels - auch in Übergrößen ( bis Gr. 47 ) ▪️ Herrenschuhe ▪️ Kinderschuhe ▪️ Fashion - Kleidung ▪️ Accessoires + Modeschmuck Alle meine angebotenen Artikel sind von solider und guter Qualität ❣️ Bei mir kauft Ihr ausschließlich ungetragene NEUWARE - solltet Ihr Tragebilder sehen, dann handelt es sich hierbei um Kundenfotos oder Werbeware, die nicht verkauft wird, sondern rein dem Zweck der Produktpräsentation dient. ____________________________________________________________________________ Nach geltendem Recht sind wir verpflichtet, die Verbraucher auf die Existenz der europäischen Online-Streitbeilegungs-Plattform hinzuweisen, die für die Beilegung von Streitigkeiten genutzt werden kann, ohne daß ein Gericht eingeschaltet werden muss.

sexy High Heels Overknee Stiefel in LACK schwarz ❣️ gediegene Absatzhöhe von nur 8,5 cm - auch für ungeübtere High Heels Träger/innen geeignet ❣️ - durchgängiger innenseitiger Reißverschluß ❣️ aktuell nur noch 1x in Gr. 42 sofort lieferbar - zukünftig aber auch in Gr. 36 - 47 bestellbar ❣️ ▪️ Gr. 42 Passform: schmal geschnitten am Fuß - bei breiteren Füßen empfehle ich bei diesem Modell +1 Gr. größer als die reguläre Größe zu wählen ❗️ ▪️ Absatzhöhe: ca. 8,4 cm ▪️ Gesamthöhe ( incl. Absatz ): ca. 69 cm ▪️ Schaftweite: ca. 18 cm - breiteste Stelle Wade ( einfach gemessen ) = passend für Umfang bis ca. 38 cm ▪️ EUR 80,99 incl.