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Objekt wird Lastenfrei übergeben - Mietwohnung (vermietet) ca. 60 mq - Garagen - 2 x Terrasse - Denkmalgeschützt - Konzertsaal - Fahrstuhl - Speiseaufzug - Kleiner Kinosaal - Restaurant - Diverse Sanitäre Anlagen - Alarmanlage - Bar - Lounge - Historischer Wert - 2 Trinkwasseranschlüsse - Bühne - Kino - Grossküche inkl. Geräte - Mehrere Treppenhäuser - Rosensaal - Veranstaltungsbüro - 3 x Künstlerkabinen - Sound, Licht und Bild Technik - Notausgänge - Garderobe - Schmiedeeisernes Tor - 2 Stromkreise (Anschlüsse) - Sandstein Brunnen - Parkplätze gepflastert - Hof gepflastert - Grosser Saal für ca. 300 Personen - Grosser Saal ca. 150 Sitzplätze - Künstlertoiletten - Und vieles vieles mehr......

Zudem gibt es drei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, z. B. als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Lounge. Ein WC, das von zwei der Zimmer aus zugänglich ist, sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Diese stilvolle Stadtvilla bietet alles, was man sich für ein komfortables und elegantes Wohnen wünscht. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet.

Die großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 300 m², belegt mit edlem Sandstein, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Sie bietet ausreichend Platz für Lounge-Bereiche, Essenseinrichtungen und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die weitläufige Außenanlage, die mit einem Badeteich, einem Brunnen und einer gepflegten Gartenlandschaft ausgestattet ist.

Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen - sei es für einen Spielbereich für Kinder, eine gemütliche Lounge-Ecke oder einen Anbau von Obst und Gemüse. Der Garten ist ein wahres Paradies für Naturfreunde und bietet Ihnen eine private Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre hervorragende Lage in Düsseldorf-Gerresheim, ihre durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Gartenbereich.

Die großzügige Fläche eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - sei es für ein entspanntes Sonnenbad, gesellige Grillabende mit Freunden oder als Rückzugsort für einen gemütlichen Cocktail in Ihrer eigenen Lounge-Ecke. Die luxuriöse Einbauküche der Fa. Schüller mit Markengeräten ist ein wahres Paradies für Hobbyköche. Ausgestattet mit einer großen Granitplatte, einer Kochinsel und hochwertigen Einbaugeräten wie Dampfgarer, Weinkühlschrank, Induktionskochfeld mit Absaugung und einer Tellerwärmfunktion, bleibt hier kein Wunsch offen.

Hersteller: Skoda Modell: ENYAQ IV Karosserie: Suv Baujahr: 2022 Vorbesitzer: 0 Vorbesitzer Erstzulassung: 2022-10-01 PS: 299.20 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Electric Kilometerstand: 25657 KM...

Die genaue Aufteilung der Immobilie in der Übersicht: Restaurant: - Eingangsbereich - Küche - Restaurant (bietet Platz für bis zu 25 Personen) - Lounge (bietet Platz bis zu 30 Personen) - Nebenzimmer für die kleine Gesellschaft (Platz bis 8 Personen) - Festsaal mit angrenzendem Lagerraum (Platz bis 60 Personen) - Terrasse (Platz bis 30 Personen) - WC-Toiletten (getrennt) Wohnhaus: - Flur - Schlafzimmer - Bad - Abstellraum - Gästezimmer - Waschküche - Esszimmer - Wohnzimmer - Küche - Kinderzimmer Beheizt wird das Anwesen durch eine 2006 modernisierte Öl-Zentralheizung (Buderus).

Somit haben Sie dort oben noch weiteren Wohnraum, um sich eine kleine Bibliothek mit Leseecke oder eine Chill-Out Lounge einzurichten oder lassen Sie Ihrer Fantasie einfach freien Lauf. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt fünf Zimmer und zwei Bäder. Das geräumige Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes schickes Bad mit großer bodengleicher Dusche und einem tiefen Fenster.

Die moderne Produktart "Barhocker" kombiniert mit praktischer Funktionalität macht dieses Set zu einem unverzichtbaren Bestandteil Ihrer Einrichtung. Ideal für den Einsatz in der Küche, am Esstisch oder in der Lounge – diese Hocker setzen in jedem Ambiente modische Akzente.   Biete zwei Barhocker im Landhaus Stil. Sitzhöhe 80 cm, Sitzfläche 38 x 38 cm Zwei Stück Neupreis je 249,00 Euro 4 Jahre alt. Nur Abholung

Hersteller: Skoda Modell: Enyaq Karosserie: Suv Baujahr: 2022 Vorbesitzer: Neuwagen Erstzulassung: 2022-01-01 PS: 340.00 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Electric Kilometerstand: 0 KM Feinstaubplake...

Cocktails Sessel 2 Stück aus echten Velours Leder so gut wie nie benutzt war eher zu Deko Zwecken preis gilt jetzt für beide

Hersteller: Volkswagen Modell: Golf Sportsvan Karosserie: Van Baujahr: 2015 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2015-03-01 PS: 110.16 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Petrol Kilometerstand:...

Von hier aus haben Sie auch Zugang in Ihre "Oase" in bester Südausrichtung. Bangkirai-Terrassendielen, eine moderne Lounge-Garnitur unter einem überdachten Freisitz und verschiedene Topfpflanzen schaffen einen mediterranen Stil, um Erholung und Abstand vom Alltag zu bekommen. Weiter verfügt das Erdgeschoss über ein Schlafzimmer, zwei Duschbäder mit Tageslicht und ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird.

Das Dachgeschoss bietet zwei großzügige, klimatisierte Räume sowie einen offenen Bereich, der sich bestens als Büro, Lounge oder Spielzimmer eignet, sowie ein weiteres Badezimmer. Dank der flexiblen Raumaufteilung bietet dieses Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Generationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder sogar für eine Vermietung der separaten Einheiten.

Hersteller: Skoda Modell: Enyaq Karosserie: Suv Baujahr: 2025 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2025-02-01 PS: 285.60 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Electric Kilometerstand: 1980 KM...

Hersteller: BMW Modell: X5 Karosserie: Suv Baujahr: 2024 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2024-07-18 PS: 489.60 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Hybrid Kilometerstand: 16000 KM Feinstaubpla...

Hersteller: Volkswagen Modell: Tiguan Karosserie: Suv Baujahr: 2015 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2015-09-01 PS: 183.60 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Diesel Kilometerstand: 187713 KM...

Dieses schöne Zweifamilienhaus vereint gehobenen Wohnkomfort mit Naturnähe und Gemütlichkeit. Rechte Wohneinheit: Das Herzstück des Erdgeschosses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Lounge-Charakter und einem Wintergarten mit direktem Blick auf bzw. Zugang zum Sonnengarten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schwimmbad sowie ein Badezimmer mit Sauna und Zugang zur Rückseite des Hauses mit weiterem Außenbereich.

Im Obergeschoss befinden sich ein Wannenbad, ein riesiges Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein Bürozimmer und eine große helle Lounge mit Blick Richtung Elbe. Der Blick über die Weiden und angrenzenden Ländereien ist einfach atemberaubend. Mehrere Gartenbereiche mit altem Baumbestand laden zum Entspannen ein. Ein Rosengarten mit alten englischen und französischen Rosenbüschen, über 100-jährige Rhododendren und Magnolien, eine mediterrane Terrasse mit Löwenspringbrunnen sowie eine Terrasse mit Pergola, umgeben von einem Gartenbereich mit japanischen Pflanzen, schaffen eine zauberhafte Atmosphäre.

Der Morgen kann bereits entspannt beginnen. Die Natursteinterrasse sieht nicht nur edel aus, sondern bietet Platz für Liegen, Lounge und / oder einen großen Outdoortisch. Den Garten können Sie frei gestalten, die Rasenansaht ist bereits inklusive. Gartenhütte? Spielbereich? Gemüsebeet? Kleiner Teich? Die Realteilung macht es möglich, ohne sich absprechen zu müssen!