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Eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten, ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, lassen sich hier umsetzten. Zum Beispiel findet ein großer Esstisch für 12 Personen, eine Sitzgruppe mit TV und Regalen und mehr Platz. Zu diesem Bereich gehört eine schöne, überdachte Terrasse im Wintergartenstil auf der sich viele schöne Stunden verbringen lassen. Mit Schiebe- bzw. Falttüren ausgestattet, lässt sie sich je nach Außentemperaturen offen nutzen.

Das terrassierte Grundstück mit Hof und pflegeleichter Steingartenanlage mit Grillkamin und fester Sitzgruppe sowie die drei im Nachbarhof vorhandenen Stellplätze für PKW runden das Angebot ab

Zentralheizung, die aufgrund der Bauweise im Obergeschoss untergebracht ist, versorgt das Haus effizient mit Wärme und sorgt für ein gutes Wohnklima. Der kleine, pflegeleichte Hinterhof lässt sich mit einer passenden Sitzgruppe zu einem kleinen Aufenthaltsbereich umbauen. Diese Doppelhaushälfte in Lauffen am Neckar ist das perfekte Objekt für handwerklich geschickte Käufer, die sich ein Zuhause mit Charme und Entwicklungspotenzial wünschen.

Zentralheizung, die aufgrund der Bauweise im Obergeschoss untergebracht ist, versorgt das Haus effizient mit Wärme und sorgt für ein gutes Wohnklima. Der kleine, pflegeleichte Hinterhof lässt sich mit einer passenden Sitzgruppe zu einem kleinen Aufenthaltsbereich umbauen. Diese Doppelhaushälfte in Lauffen am Neckar ist das perfekte Objekt für handwerklich geschickte Käufer, die sich ein Zuhause mit Charme und Entwicklungspotenzial wünschen.

Mindestens 6 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/8856/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/8856/ * Wenige Gehminuten zur Leopoldstrasse * Viele Restaurants, Biergärten, Cafés, Geschäfte im direkten Umfeld * Wohnzimmer mit schönem Balkon * Schlafzimmer mit Doppelbett * U-Bahn und Tramlinie Zimmer: Wohnzimmer mit Sitzgruppe, Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm, Bad mit Badewanne Bodenbelag: Parkettboden, Fliesenboden Möblierung: schön und hell eingerichtet, eleganter Stil Küche: sehr gute Einbauküche, mit Fenster, komplett ausgestattet, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Esstisch mit 2 Stühlen, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Sehr schöner Balkon Keller

30 m² große Terrasse erstreckt sich fast über die gesamte Breite des Hauses und bietet Platz für eine große Sitzgruppe und Blumentöpfe. Im hinteren Bereich des Gartens sorgt eine Baumreihe für Privatsphäre und natürliche Schönheit. Hier können Kinder nach Herzenslust toben. Ein kleiner Schuppen am Ende des Grundstücks schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Werkzeug, während der Vorgarten das Haus bereits auf den ersten Blick einladend präsentiert.

Der Geschäftsbereich erstreckt sich auf rund 198,49 m² vermietbarer Fläche. Ebenfalls befindet sich im unteren Bereich (Außenanlage) der große Terrassenbereich mit Sitzgruppen und Bewirtungskonzept. Über einen separaten Treppenaufgang im Außenbereich gelangen Sie in die Einliegerwohnung. Diese besteht aus Wohndiele, Schlaf- und Badezimmer und umfasst insgesamt 54,65 m² Wohnfläche.

Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnbereich in den Außenraum und lädt dazu ein, den Blick ins Grüne zu genießen oder entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Hier findet sich ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und einen Essbereich, der sich perfekt für gemeinsame Mahlzeiten eignet. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.

Es gibt ein sehr schönes Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Die Küche bietet genug Platz für eine moderne Einbauküche und auch für eine Sitzgruppe. Das Miethaus liegt direkt am Markt in Löbau, so dass man alle Geschäft und Restaurants fußläufig gut erreichen kann. In 100 Meter Entfernung findet sich das Rathaus von Löbau, das alte Kurbad und ein schöner Park zum spazieren gehen.

Über eine Gittertreppe geht es zunächst hinauf in einen Laubengang und schließlich in den Eingangsbereich der Ferienwohnung. Dieser ist großzügig gehalten, sodass er als Loggia genutzt werden kann - eine Sitzgruppe finden Sie hier bereits vor. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für vier Personen, zwei weitere Schlafplätze stehen dank des ausziehbaren Sofas im Wohnbereich bei Bedarf zur Verfügung. Ganz im Zeichen der Geselligkeit geht die offene Küche direkt in den Wohn-und-Ess-Bereich über, der seinerseits zur Meeresseite hin ausgerichtet ist und mit einer großen Glasfront den atemberaubenden Blick auf die Ostsee freigibt.

Tagsüber sorgen die Markise und die elektrische Lamellen-Jalousie für Schatten. Die angrenzende Küche mit knapp 11 m² bietet reichlich Platz für eine Küche und eine kleine Sitzgruppe. Die drei weiteren Zimmer befinden sich gegenüber der Küche und des Wohnzimmers. Zwei Zimmer haben praktische Einbauschränke und eignen sich hervorragend als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Das mittlere Zimmer ist mit seinen ca. 10 m² das kleinste.

Es gibt ein sehr schönes, mediterranes Badezimmer mit Badewanne und großformatige Wand- und Bodenfliesen. Die Küche bietet genug Platz für eine moderne Einbauküche und auch für eine Sitzgruppe. Das Miethaus liegt direkt am Markt in Löbau, so dass man alle Geschäft und Restaurants fußläufig gut erreichen kann. In 100 Meter Entfernung findet sich das Rathaus von Löbau, das alte Kurbad und ein schöner Park zum spazieren gehen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Wohnstube mit Essbereich, die viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Angrenzend daran befindet sich eine große Küche, die mit einer Sitzgruppe ausgestattet ist und zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Zusätzlicher Stauraum erwartet Sie auf dem Dachboden. Auch der Außenbereich ermöglicht es Ihnen, einen schönen Grillplatz mit Sitzgruppe einzurichten und bietet darüber hinaus noch ausreichend Platz für private Dinge und eigene Ideen. Bei dieser Immobilie wurde besonders viel Wert auf die harmonische Balance zwischen Altbau-Elementen und modernen Vorzügen gelegt.

Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Balkon: Der große Balkon bietet einen schönen Ausblick und viel Platz für Pflanzen oder eine Sitzgruppe. Garten: Der Gartenbereich ist überschaubar und pflegeleicht, ideal für entspannte Gartenarbeit, oder als Spielbereich für Kinder. Heizung: Das Haus wird durch eine effiziente Gasheizung beheizt, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.

Es gibt ein sehr schönes, mediterranes Badezimmer mit Badewanne und großformatige Wand- und Bodenfliesen. Die Küche bietet genug Platz für eine moderne Einbauküche und auch für eine Sitzgruppe. Das Miethaus liegt direkt am Markt in Löbau, so dass man alle Geschäft und Restaurants fußläufig gut erreichen kann. In 100 Meter Entfernung findet sich das Rathaus von Löbau, das alte Kurbad und ein schöner Park zum spazieren gehen.

Im hinteren Teil des 7-Parteien-Hauses wird ein kleiner Garten angelegt, welcher über einen allgemeinen, hinteren Ausgang im Treppenhaus zu erreichen ist. Hier wird ein Platz erstellt, um z. B. eine Wäschespinne, Schaukel oder eine Sitzgruppe als Treffpunkt des gemeinsamen Zusammenseins aufzustellen. An die Liebhaber der Elektro-Mobilität wurde natürlich auch gedacht, denn an jedem Parkplatz ist ein Wallbox-Anschluss vorbereitet. Die Baufertigstellung ist erfolgt und ein Einzug kann erfolgen

Im hinteren Teil des 7-Parteien-Hauses wird ein kleiner Garten angelegt, welcher über einen allgemeinen, hinteren Ausgang im Treppenhaus zu erreichen ist. Hier wird ein Platz erstellt, um z. B. eine Wäschespinne, Schaukel oder eine Sitzgruppe als Treffpunkt des gemeinsamen Zusammenseins aufzustellen. An die Liebhaber der Elektro-Mobilität wurde natürlich auch gedacht, denn an jedem Parkplatz ist ein Wallbox-Anschluss vorbereitet. Die Wohnung ist aktuell rentabel vermietet.

Im hinteren Teil des 7-Parteien-Hauses wird ein kleiner Garten angelegt, welcher über einen allgemeinen, hinteren Ausgang im Treppenhaus zu erreichen ist. Hier wird ein Platz erstellt, um z. B. eine Wäschespinne, Schaukel oder eine Sitzgruppe als Treffpunkt des gemeinsamen Zusammenseins aufzustellen. An die Liebhaber der Elektro-Mobilität wurde natürlich auch gedacht, denn an jedem Parkplatz ist ein Wallbox-Anschluss vorbereitet. Die Wohnung ist aktuell rentabel vermietet.

Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage in einer Straße ohne Durchgangsverkehr in der Gemeinde Oeversee südlich von Flensburg im Ortsteil Munkwolstrup. Von der Diele aus gelangen Sie in die Küche mit Einbauküche und Platz für eine Sitzgruppe und in das fast 45 m² große Wohnzimmer mit Erker und direktem Terrassenzugang. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene der an die Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum mit Außentür sowie ein praktisches Gäste-WC und ein Abstellraum.